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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NIMES

Appartement bourgeois de type P4 + P1 pouvant devenir indépendant. surface totale de 172 m²

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Appartement 172 m² - 5 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 335 000
  • Ref V90001718
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Description de l'offre

Un bien précieux et atypique. Appartement bourgeois de 149 m² - Quartier Saint Baudile - Gambetta. Un grand hall ouvrant sur un double salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Sur le même niveau, un appartement P1 avec cuisine, salle d'eau, wc séparé et balcon. Les prestations : cachet des parties communes, exposition sud, très grandes ouvertures, hauteur sous plafond, parquet en pointes de Hongrie, cheminée, électro-ménager et chaudière de Dietrich. ON AIME : le potentiel du P1 qui peut devenir indépendant OU un avant projet d'architecte pour la création d'une terrasse. Une partie du mobilier pourra être vendue avec l'appartement. Beaucoup de potentiel ! Une cave complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 172.46


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


copropriété OUI


Lot n° 59


Quote Part annuelle des charges 900 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 145 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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