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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NIMES

P2 traversant de 41 m² - quartier jardin de la Fontaine / Pompidou

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Appartement 41 m² - 2 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 89 500
  • Ref V90001735
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

P2 traversant de 41 m² dans le quartier des jardins de la Fontaine/Pompidou. Pour un investissement, la sitation est idéale par sa proximité de la faculté Vauban, celle des Carmes est à quelques minutes, et vous serez dans l'axe vers la faculté de médecine et l'école hotelière Vatel. Pour un premier achat de résidence principale, un prix tout doux pour démarrer dans la vie. Pour un logement senior aux dimensions agréables, un ascenseur et toutes les commodités au pied de l'immeuble. 5ème étage avec ascenseur. Séjour ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine séparée équipée profitant d'une grande loggia, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. Les + : balcon-terrasse exposé sud, vues dominantes et dégagées.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue citadine et dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 89 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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