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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NIMES

Nimes EST Exclusivite et rare immeuble de rapport locatif

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Immeuble 220 m² - 6 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref V110001861
Nouveauté
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Description de l'offre

Nimes EST - Exclusivite et rare Immeuble de rapport locatif R + 1 bati sur parcelle de 290,64 m² dont l' emprise batie (SIG) représente 140,07 m² RDC : un local commercial loué à un commerce de débit de boisions et débit de tabac loué 1038 HT / mois avec une salle de bar, une chambre d’une cuisine, une salle d’eau et la jouissance de la cour : Bail du 2/08/2005 Un garage loué avec l’appartement du premier étage AU 1ER ETAGE un appartement de 110 m² composé un salon sejour, une cuisine, une salle de bains, un wc, et 3 chambres et un garage au rdc loué 800 €/ mois Bail : 01/09/2007 Rapport locatif annuel 22056 €. Taxe fonciere 3212 € Taxe d ordures menageres recuperable:524 €

Descriptif du bien

Code postal 30000


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue urbaine


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 212 €


Diagnostics de performance énergétique
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