- Prix
- 495 000 €
- Ref 60001795
Nîmes – Quartier Pareloup Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison de 157 m² (Loi Carrez), à laquelle s’ajoutent trois vérandas (10,93 m² – 9,85 m² – 5,78 m²), portant la surface totale au sol à 193,17 m². Elle est édifiée sur un terrain cadastré de 1 079 m², avec grande piscine, abri télescopique et garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d’un vaste salon-séjour de 45 m² environ avec cheminée, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée de deux vasques. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d’eau avec WC. Le bien offre également une dépendance de 10 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Prestations confortables : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage électrique performant, piscine avec abri télescopique. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 193,17 m²
surface terrain 1 078 m²
Surface loi Carrez (m²) 157,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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