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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Castanet Villa contemporaine 215 m²

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Maison 215 m² - 6 Pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 748 800
  • Ref V60002192
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Description de l'offre

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 215 m² avec 5 chambres. Idéalement située dans le quartier prisé de Castanet. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'expérience chaleureuse qu'offre cette maison. L'entrée accueille les résidents vers un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée e offrant une large vue sur le jardin et la piscine. Un couloir ingénieusement agencé vous mènera à une buanderie et à une chambre/bureau. Les volumes, le sol en marbre et le revêtement des murs en pierres apparentes ajoute une note de sophistication.L'escalier moderne vous guidera à l'étage, débouchant sur un palier pourvu de rangements, distribuant quatre chambres, dont une suite parentale avec une terrasse privée. Le dégagement dessert une salle de bains et des toilettes, Cette propriété bénéficie d'une luminosité abondante grâce à de généreuses baies vitrées, créant une atmosphère constamment ensoleillée. Pour le chauffage, vous disposez de chauffage au fioul, de 2 pompes à chaleur et de 3 climatisations réversibles pour maintenir un confort optimal pour toutes les saisons.En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Sur le toit l'installation de panneaux photovoltaïques génère de l'électricité pour la consommation de la maison.Enfin, une grande terrasse couverte et la piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant élégance architecturale, confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Climatisation, Autre, Autre


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Air pulsé, Autre, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, AUTRE, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1968


Quartier castanet


Copropriété NON


Prix de vente 748 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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