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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Nimes quartier 3 piliers, maison de 132 m² de plain pied sur terrain de 1932 m² avec piscine et garage.

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Maison 132.5 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 400 000
  • Ref V10002197
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Description de l'offre

Dans le quartier privilégié des 3 Piliers à Nîmes, cette maison des années 70 se dresse à proximité de la la route de Sauve. Avec ses 132 m² de surface de vie de plain-pied, elle repose sur un terrain de 1932 m², offrant ainsi une vue dégagée depuis sa position dominante. La propriété dévoile un charme indéniable, avec un jardin et une grande piscine ensoleillée, à l'abri des regards. L'entrée par une vaste terrasse mène à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes. Le sous-sol abrite un généreux garage et un atelier attenant. Proche du centre-ville, des commerces, et bénéficiant d'une bonne desserte en bus, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Des travaux d'amélioration sont à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure aux caractéristiques uniques. Mise en vente par l'agence ALOGNA Immobilier à Nîmes, cette propriété réunit le confort d'une villa spacieuse, une position idéale, et le potentiel pour en faire une résidence exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 132,50 m²


surface terrain 1 932 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Climatisation


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier trois piliers


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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