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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Quartier Jean Jaures : P3 avec vue et en bon etat. ideal investissement

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 132 000
  • Ref V10002203
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Description de l'offre

Situé au 7ème étage de l'immeuble "Le Jean Jaurès", cet élégant appartement de type 3, en excellent état, offre un cadre de vie agréable. Composé d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 22m² offrant une vue magnifique (exposition sud), d'une cuisine indépendante de 7m², d'une chambre attenante au séjour avec accès à une terrasse, d'une buanderie, d'une seconde chambre, de nombreux rangements, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.Un produit de qualité à ne pas manquer ! Informations complémentaires :Nombre de lots de copropriété : 98 -Montant des charges annuelles de copropriété : 2365€ (dont 1627€ récupérables auprès du locataire, incluant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz). Montant de la taxe foncière : 1331€ Aucune procédure en cours dans la copropriété. Caractéristiques détaillées : 1 Salle d'eau 1 Toilette 2 chambres 3 Pièces 7ème étage avec ascenseur Environnement calme Chauffage collectif au gaz Cuisine séparée DPE : C (163) EntréeGES : C (25)

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier jean jaures


Copropriété OUI


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 2 385 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 331 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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