- Prix
- 820 € / mois NDT - HC*
- Ref L10002243
LOCAL DE 75 m² – JEAN JAURÈS Commerce – Activité professionnelle – Association – Stockage. Idéalement situé 4, rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès, ce local de 75 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), une profession libérale, une activité associative, un atelier, ou encore à une activité de stockage, d'entreposage de matériel ou de logistique légère. Implanté dans un secteur dynamique et fréquenté, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès aisé pour les livraisons et la clientèle, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Le stationnement est possible devant le local, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour les visiteurs.Conditions financières: Loyer mensuel charges comprises : 820 € - Provision sur charges : 70 €/mois - Dépôt de garantie : 750 € – Honoraires : 750 € - Surface : 80 m² - Disponibilité : à compter du 5 août 2026 - Renseignements et visites : 06 16 99 17 52.
Type de transac Local professionnel
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 75 m²
Superficie (m²) 75
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1998
Quartier jean jaures
Copropriété NON
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 820 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 750 €
Dont état des lieux 240 €
Dépot de garantie 750 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 70 €
Taxe foncière annuelle 1 152 €
Bail prof ou commercial
Chiffre d'affaires
type d'activité - Divers
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* HC : Hors charges