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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Proche clinique des Franciscaines, P2 loué de 34.26 m²

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Appartement 34.26 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 72 000
  • Ref V10002306
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Description de l'offre

Situé dans le quartier route d'Uzès, à proximité de la clinique Franciscaines, découvrez ce charmant appartement de type P2, loué depuis 2019, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec stationnement libre. D’une superficie de 34,26m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin, d’une petite cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un chauffage au gaz et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. loyer annuel hors charges : 5192 € /an soit une rentabilité de 7.21 % brut.


Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 34,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier gazelle 3 ponts, route d'uzes


Copropriété OUI


Lot n° 98


Prix de vente 72 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 797 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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