- Prix
- 585 000 €
- Ref V60002337
Nîmes – Superbe appartement P7 de 196.46 LC m² avec patio, en plein centre-ville En plein cœur de Nîmes, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type P7, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement développe 196.46 m² et s’organise autour d’un agréable patio intérieur d’environ 14.50 m², véritable puits de lumière et havre de tranquillité. L’appartement se compose d’un espace de vie principal comprenant une vaste pièce de 62.28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, une belle entrée, ainsi que 4 chambres. Un second espace, accessible par une entrée indépendante, offre un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. Cet espace offre un fort potentiel de division, que ce soit pour créer un logement locatif indépendant, un espace professionnel, ou envisager une revente séparée. Un bien rare, lumineux et aux beaux volumes, dans un emplacement recherché du centre-ville nîmois. Contactez sans tarder votre agence Alogna Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 196,46 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier general perrier
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 166,66 €
Taxe foncière annuelle 3 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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