- Prix
- 272 000 €
- Ref V10002338
Situé sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement calme et recherché, ce mazet de 58 m² habitables s’étend sur un terrain clos de 576 m², arboré et soigneusement aménagé. Le bien se compose de : Une cuisine séparée et entièrement équipée Un salon avec cheminée et climatisation réversible Une chambre climatisée avec placard intégré Une salle d’eau fonctionnelle Des WC séparés Menuiseries double vitrage sur l’ensemble À l’extérieur, vous bénéficierez : D’une piscine privée De deux cabanons de rangement De deux places de stationnement juste devant l’entrée de la propriété D’un regard technique, prévu à la fois pour évacuer les eaux (notamment en cas de forte pluie) et permettre la vidange de la piscine D’un droit à l’agrandissement de 30 m² sur une zone précise du terrain, non accolée à la bâtisse existante Le bien est relié à une fosse septique aux normes, garantissant une installation conforme et sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur les hauteurs de Nîmes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des commodités.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 58 m²
surface terrain 576 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Taxe foncière annuelle 1 135 €
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