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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Maison de Ville – Nîmes centre, secteur Jean Jaurès / Victor Hugo

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Maison 124 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref V10002340
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Nîmes, à seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée donnant sur un patio. Ce dernier permet également d’accéder à une magnifique cave en sous-sol, parfaite pour du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, accessible par de superbes escaliers en marbre, vous trouverez exposées plein OUEST trois chambres spacieuses avec rangements, un cellier, une salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d’un chauffage électrique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles (de la maternelle au lycée), Université de Nîmes et trambus.


Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier jean jaures


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Taxe foncière annuelle 1 482 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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