- Prix
- 245 000 €
- Ref V10002405
Située dans un quartier calme et recherché de Marguerittes, cette maison de plain-piedd’environ 79,82 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel. Les atouts du bien : Terrain plat de 429 m² et piscinable, idéal pour vos projets extérieurs Séjour lumineuxavec accès direct au jardinet à la terrasse Cuisine séparée 3 chambres Salle d’eau Climatisation dans le séjour Rangements intégréspour plus de praticité au quotidien Garage transformé en buanderie Abris voiture Forage (arrosage, jardin) Moustiquaires Tout à l’égout Prévoir des travaux de réactualisationpour mettre le bien au goût du jour. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos envies tout en valorisant son beau potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. Nîmes est accessible en quelques minutes.
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 79,82 m²
surface terrain 429 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 270 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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