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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Maison de plain-pied 147 m² + studio indépendant – Quartier Camplanier – Terrain 874 m² avec piscine

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Maison 147.32 m² - 6 Pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref V60002414
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Description de l'offre

Dans le quartier calme et recherché de Camplanier, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 147 m², édifiée sur un terrain arboré de 874 m² avec piscine semi-enterrée et studio indépendant.La maison principale comprend :Une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et climatisation,Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,Deux chambres avec salle de bain commune avec douche et baignoire,Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,Une buanderie fonctionnelle,Une cave pour le stockage.Confort : Chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage.Le studio indépendant est parfait pour héberger vos invités ou pour un projet locatif.L’extérieur propose un joli jardin clos, une piscine semi-enterrée, et de nombreuses possibilités d’aménagementProche écoles, commerces et transports, à seulement quelques minutes du centre-ville.À visiter sans tarder !


Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 147,32 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Quartier camplanier


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 568 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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