- Prix
- 241 500 €
- Ref V10002439
Dans le prolongement de Jean-Jaurès, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, exposée plein sud. Vous profiterez d’un séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, offrant un espace à la fois pratique et élégant. Le grand garage et l’extérieur spacieux permettent le stationnement de trois véhicules. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison bénéficie d’un forage relié directement aux canalisations de la maison. Une trappe d’accès aux combles offre un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur. Le portail motorisé, le double vitrage et le chauffage au gaz avec cheminée et insert garantissent un confort optimal toute l’année. La dalle porteuse vous permet d’envisager l’agrandissement d'un étage supplémentaire. Proche de toutes les commodités et très bien desservie par les bus et le tramway.
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 61,90 m²
surface terrain 297 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue urbain et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Quartier capouchine, capouchine avenue de la libert, capouchine liberte
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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