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Les Halles - 13, rue Guizot - 30000 NÎMES

Studio 22 m²avec balcon et vue dégagée – Quartier Arènes Musée des Beau Arts

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Studio 32 m² - 1 pièce - Nîmes (30000)

  • Loyer
  • 480 € CC*
  • Ref L10002461
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Description de l'offre

Quartier Arènes – Musée des Beaux-Arts. Studio lumineux de 32 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété soignée. Le bien bénéficie d’un grand balcon de 6,60 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition est, garantissant une luminosité agréable .Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée avec accès direct au balcon, etd’une salle d’eau avec WC. Un appartement fonctionnel, rénové et bien agencé, Libre à partir du 15 fév. 2026. (Photos modifiées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien, elles ne reflètent pas l'état actuel du réel du bien.)


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Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 32 m²


Nombre de pièces 1


Meublé Non renseigné


Etage 4


Vue urbain


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-EST


Quartier arene cite foulc, arenes


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 480 €


Honoraires TTC charge locataire 410 €


Dont état des lieux 96 €


Dépôt de garantie TTC 420 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €


Diagnostics de performance énergétique
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